1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+6.7%
文京区
114.9万円/㎡
前年比+3.4%
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グランデール白山
東京都文京区白山四丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩8分
1989年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
3,487万円
99.6万円/㎡
1,579
2,851
4,123
5,395
AI査定結果
推定相場価格
3,487万円
99.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,851万円〜4,123万円
81.5万円/㎡〜117.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月30日
グランデール白山
3,480万円（99.4万円/㎡）/ 3階 / 35㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は99.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 3,480万円 | 99.4万円 | 3階 | 35㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | グランデール白山 文京区白山四丁目 | 白山駅8分 | 3,480万円 | 99.4万円 | 35㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/21 | マンション文京小桜橋 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅9分 | 3,480万円 | 89.4万円 | 38.94㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/26 | プラザーハイツ小日向南 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 3,780万円 | 93.1万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション護国寺第5 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 3,998万円 | 94.4万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 4,980万円 | 120.0万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/21 | ライオンズマンション千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 5,140万円 | 122.8万円 | 41.85㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/15 | ストーク音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,980万円 | 97.3万円 | 30.62㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2026/05/19 | ヒルズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,500万円 | 86.4万円 | 28.94㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/27 | チサンマンション文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 4,580万円 | 110.9万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ライオンズマンション小石川植物園 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 2,300万円 | 81.9万円 | 28.08㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/12 | ストークプラザ駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 1,980万円 | 74.6万円 | 26.55㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2026/05/29 | パール白山 文京区白山四丁目 | 千石駅5分 | 2,280万円 | 81.5万円 | 27.96㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 1984年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 小日向サニーハイツ 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 3,898万円 | 120.9万円 | 32.24㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/06 | パレス本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 2,280万円 | 78.2万円 | 29.16㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/24 | メゾン文京関口II 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 4,190万円 | 116.2万円 | 36.06㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、文京区では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は文京区の平均と比較して13.5%割安です。
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